INFORMACIÓN DE INTERÉS

Lo primero que debemos hacer es tener claro lo que queremos, en donde, hacer números y decidir cuánto queremos o podemos gastarnos, etc. Si tenemos claros estos puntos nos será más fácil encontrar lo que buscamos.

Porque la compra de una vivienda no es una decisión que ha de tomarse a la ligera, porque se trata de una inversión para toda la vida y porque supone un esfuerzo económico importante, lo mejor es ponerse en manos de profesionales, éstos le informarán del mercado inmobiliario y le asesorarán en todo momento. Además al entrar en nuestra oficina o acceder a nuestra página web, automáticamente tiene a su disposición una amplia variedad de inmuebles, lo que supone una mayor comodidad y un notable ahorro de tiempo. Le aconsejamos y orientamos sobre la oferta inmobiliaria de la zona, coordinamos la visita al inmueble sin ningún compromiso y, por supuesto, nos hacemos cargo de todas las gestiones necesarias para la tramitación de la compra-venta.

¿Qué no encontramos su vivienda? Seguiremos buscando por usted y le mantendremos puntualmente informado.
¿Qué encontramos su vivienda? ¡Enhorabuena!, y ahora ¿qué?, ¿Cuáles son los trámites a realizar? ¿Qué gastos ocasionan la formalización de compra-venta de un inmueble? ¿Necesita financiación?, ¿muebles, jardinero o quizás una alarma?
No se preocupe, a continuación le detallamos los gastos a los que tendrá que hacer frente y el servicio postventa que ofrecemos:

GASTOS OBRA NUEVA VIVIENDA DE 2ª MANO
COMPRADOR • Escritura de compraventa: gastos de Notaría, Registro y Gestoría.
• Impuesto sobre el Valor Añadido (I.V.A.), el tipo aplicable es el 7%.
• Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, el tipo suele ser el 0,5% y puede llegar al 1%.		 • Escritura de compraventa: gastos de Notaría, Registro y Gestoría.
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), el tipo aplicable es del 7%.
VENDEDOR • Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía).
• Gastos de la Declaración de Obra Nueva.
• Constitución, división y cancelación total o parcial del préstamo hipotecario.		 • Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía).
• Constitución, división y cancelación total o parcial del préstamo hipotecario.


Si además necesita financiación, nosotros se lo gestionamos, colaboramos con los principales bancos del país para conseguir el producto hipotecario que mejor se adapte a sus necesidades y a su bolsillo. Estos son los gastos que debemos tener en cuenta:


GASTOS CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA


• Gastos Bancarios: Son las cantidades que cobran las entidades bancarias por tramitar, formalizar o cancelar la hipoteca: Tasación del inmueble, Comisión de apertura, Comisión de cancelación total o parcial, etc.
• Gastos Notariales: Estos son los gastos de Notaría, Registro y Gestoría además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
• Seguro de Incendios: Obligatorio, teniendo la posibilidad de ampliar las coberturas.
• Seguro de Vida y Seguro Multirriesgos: No es obligatorio pero sí recomendable.